# Appartement à vendre in Aalst for € 365.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN4CX ## Description AALST – Dit energie-efficiënt appartement van maar liefst 111 m² maakt deel uit van het project ELVIRE, een kleinschalige residentie van acht appartementen. Het project is gelegen in een groene randomgeving, op korte afstand van het centrum van Aalst. Deze woonst bevindt zich op het gelijkvloers (0.1) en beschikt over een terras van 18 m² en 70 m² tuin. Het telt drie slaapkamers en een leefruimte van 40 m² met een open keuken. De volledige binnenafwerking: waaronder keuken, vloerbekleding en badkamer, kan nog door de koper worden bepaald. Het gebouw wordt ontwikkeld met aandacht voor energiezuinigheid: dankzij vloerverwarming met warmtepomp, aluminium schrijnwerk en ventilatiesysteem D. In de ondergrondse verdieping zijn een gemeenschappelijke fietsenstalling en 11 autostaanplaatsen voorzien. De parkeerplaatsen kunnen afzonderlijk worden aangekocht aan 25.000 euro per staanplaats. De oplevering is voorzien tegen Q1 2027. Deze appartement kan, mits voldaan aan de voorwaarden, worden aangekocht aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Bent u op zoek naar een zeer ruim nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers op een centrale locatie? Contacteer ons! 053/60.65.60 Aankoop onder gesplitst stelsel: Grondwaarde: €99.500 (registratierechten 12%) Constructiewaarde: €265.500 (6% btw) Totaal incl. btw en registratie, excl. kosten en excl. notariskosten: €392.870,00 Inkijk bouwplannen en bespreking dossier op kantoor na afspraak: 053/60.65.60 ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 365.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 111m² - **État**: Etat neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 12,76m² - **Chambre à coucher 2**: 7,8m² - **Chambre à coucher 3**: 8,12m² - **Espace de stockage**: 3,15m² - **Jardin**: 70m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Brusselse Steenweg 240, 9300 Aalst ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: