# Appartement à vendre in Aalst for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNORD ## Description AALST - Op slechts 100 meter van de Grote Markt en 50 meter van het station bevindt zich dit lichtrijke appartement op de derde verdieping van een verzorgd gebouw. De ruime living baadt in het natuurlijke licht en biedt een aangename leefruimte met een mooi uitzicht over de stad. De aparte keuken sluit hier perfect bij aan en beschikt over een praktische berging. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging — ideaal voor wie comfortabel wil wonen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het levendige stadscentrum. Benieuwd? contacteer 053/606560 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 1.008 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240510-0003242534-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 406m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 100m - **École**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,5m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Albert Liénartstraat 1 boîte 7, 9300 Aalst ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: