# Appartement à vendre in Aalst for € 135.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LO0UW  
<https://www.zimmo.be/fr/aalst-9300/a-vendre/appartement/LO0UW>

## Description

STUDIO PROCHE DE LA GARE D'AALST À VENDRE

Propriété à revenu à vendre près du centre et de la gare d'Aalst.

Ce studio est situé dans un bel immeuble et se trouve au dernier étage.

Le bien est agencé comme suit:

Cuisine équipée, salle de bain avec toilettes, meuble lavabo et douche.

Grand salon lumineux.

Étiquette EPC C = Pas d'obligation de rénovation! 
Pas d'amiante présent.

Le studio est actuellement loué pour 602 € + 85 € de charges communes.

Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour convenir d'un rendez-vous.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 135.000
- **Surface habitable**: 41m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 135.000
- **RC**: € 413

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 292kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260423-0003854595-RES-1
- **Étiquette énergétique**: C
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 41m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de rénovation**: 2018
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Transport public**: 417m
- **Magasins**: 1.870m
- **École**: 356m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 4m²
  - **Cuisine**: 11m²
  - **Living 1**: 25m²
  - **Living 2**: 25m²
  - **Salon**: 25m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Dirk Martensstraat 58 boîte 21, 9300 Aalst

## Contact

- **Makelaarskantoor De Smet**
- Geraardsbergsestraat 13A, 9570 DEFTINGE
- Phone: 054/41 91 57
- Website: <https://www.immodesmet.be>