# Appartement à vendre in Aalst for € 360.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO82F ## Description Situé dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié à Aalst, ce magnifique appartement d'angle de pas moins de 150 m² offre des finitions soignées et une luminosité exceptionnelle. Grâce à son orientation idéale sud-est, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante et d'une sensation d'espace tout au long de la journée. De plus, la magnifique réserve naturelle « Osbroek », divers commerces et charmants établissements d' restauration sont accessibles à pied. Les écoles, les installations sportives et le centre-ville animé sont facilement accessibles à vélo, tandis que l'accès aux autoroutes E40 en direction de Bruxelles et de Gand est situé à proximité immédiate. L'appartement est situé au deuxième étage de la Résidence Sanibel et allie espace, confort et un emplacement exceptionnel. L'entrée mène à un grand salon avec de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter pleinement de l'orientation idéale. L'appartement dispose également de trois chambres complètes, dont une est équipée de la climatisation et une autre a été aménagée en un dressing élégant. La salle de bains spacieuse est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités. Pour encore plus de confort pratique, vous trouverez un espace de rangement privé au sous-sol et un garage fermé à l'arrière du bâtiment, dont l'achat est obligatoire pour 28 000 €. Parmi les autres atouts de cet appartement prêt à emménager, on peut citer la présence d'un ascenseur, le chauffage central au gaz, son excellente accessibilité et sa combinaison unique d'un cadre de vie proche des espaces verts et de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier au 0476/73.17.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **RC**: € 1.460 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220827-0002663179-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 2003 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: super-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kareelstraat 124A boîte 6, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: