# Appartement à vendre in Aalst for € 165.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQC9U ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à vivre ou d'un investissement intéressant ? Alors cet appartement situé Zavelbaan 42, 9300 Aalst vaut vraiment le détour. Avec une superficie habitable de 62 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre complète et d'une deuxième pièce qui peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de bureau ou de salle de loisirs, ainsi que d'une salle de bains. De plus, ce logement bénéficie d'une terrasse orientée sud-ouest à l'arrière. L'immeuble a subi une rénovation complète en 2011, de sorte que l'appartement est en excellent état. En outre, tout l'immeuble est exempt d'amiante, ce qui offre une tranquillité d'esprit supplémentaire pour le futur propriétaire. Cet appartement constitue également un investissement particulièrement intéressant. Il est actuellement loué à 590 EUR par mois. Le loyer peut être indexé à 710 EUR par mois, ce qui se traduit par un rendement brut attractif de 5,16 %. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien d'Immo Zone au 0486/41.85.66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210903-0002459612-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 62m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2011 - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 5m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 1.804m - **Magasins**: 1.624m - **École**: 374m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 5m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zavelbaan 42 boîte 3, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: