# Appartement à vendre in Aalst for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQJ8M ## Description 100 % PRÊT À VIVRE et appartement économe en énergie (EPC A) avec 3 chambres et un garage à Aalst ! Découvrez cet spacieux et lumineux appartement de 3 chambres, idéalement situé près du centre-ville, des écoles, des commerces et bénéficiant d'un accès facile à l'E40. L'agréable espace de vie est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace de rangement pratique. L'appartement dispose de trois chambres et d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un double lavabo. De plus, il y a des toilettes pour invités séparées et une buanderie indépendante. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. De plus, il est possible d'acheter un box de garage pour 30 000 €. Atouts : 100 % prêt à vivre, 3 chambres complètes, 2 terrasses, possibilité d'acquérir un box de garage (30 000 €), installation électrique 100 % conforme, économe en énergie avec une étiquette EPC A. Emplacement central près du centre-ville, des écoles, des commerces et de l'E40. Un logement idéal pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et un accès facile aux transports. www.vandevondel.be ou 0489/200.248 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 121,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 319.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 96kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251103-0003724657-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 129m² - **Surface habitable**: 121,5m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 15m² - **Terrace 1**: 7,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kareelstaat 120 boîte 6, 9300 Aalst ## Contact - **Van de Vondel Vastgoed** - Brusselbaan 90, 9320 Erembodegem - Phone: 0489/200.248 - Mobile: 0489/200.248 - Website: