# Appartement à vendre in Aalst for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQSHX ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement spacieux et élégant dans un emplacement de choix ? Alors ce duplex exclusif de pas moins de 160 m² ne manquera pas de vous séduire. Situé entre la gare et la Grand-Place, cet magnifique logement allie une accessibilité exceptionnelle au confort de tous les services à distance de marche. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent littéralement au coin de la rue. En entrant dans l’appartement, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux où de grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte entièrement équipée est le cœur de la maison et s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant ainsi un environnement idéal pour profiter d’instants agréables en famille ou entre amis. Avec trois chambres complètes, une salle de bain élégante, une douche séparée, un débarras pratique et deux toilettes séparées, cet appartement offre tout le confort et l’espace dont une famille moderne ou un acheteur exigeant peut rêver. Un atout indéniable est la présence de deux grandes terrasses, à l’avant et à l’arrière de l’appartement. Vous pourrez ainsi profiter du soleil, du calme et d’un agréable espace extérieur pour vous détendre ou recevoir des invités à tout moment de la journée. De plus, vous disposez d’un garage privé et d’un local à vélos au sous-sol, ce qui offre un confort supplémentaire, suffisamment d’espace de rangement et un stationnement sans souci. Un appartement exceptionnel où espace, lumière, confort et emplacement central se combinent parfaitement. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive au cœur de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier au 0476/73.17.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 1.333 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260412-0003845718-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 2m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Albert Liénartstraat 9 boîte 5, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: