# Appartement à vendre in Aalst for € 280.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQZUS ## Description Vous recherchez un appartement spacieux, prêt à être emménagé, au cœur d’Aalst ? Cet appartement bien entretenu et parfaitement isolé, situé au deuxième étage, se trouve sur l'Esplanadeplein, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. L'appartement est entièrement prêt à vivre et comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, des toilettes séparées, une salle de bain et actuellement une grande chambre à coucher. Cette chambre peut facilement être divisée en deux chambres spacieuses de 16,4 m² et 13,7 m², respectivement. À l'avant, vous bénéficierez d'une vue sur l’Esplanadeplein et à l’arrière, l'appartement dispose d'une terrasse. L'appartement est principalement équipé d'un beau parquet, à l'exception de la salle de bain. L'appartement est également équipé de la climatisation. Au sous-sol, vous trouverez un débarras privatif et un box de garage souterrain. Grâce à son emplacement central et à sa disposition pratique, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement intéressant. Une visite vaut vraiment le détour. Découvrez par vous-même l'espace, la luminosité et l'emplacement central de cet appartement prêt à emménager au cœur d'Aalst. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en appelant le 053/70 00 45 ou en envoyant un e-mail à info@woonservice.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 280.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260812-000393505-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 108m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 12 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 2** - **Inkom**: 13m² - **Living**: 40m² - **Cuisine**: 12m² - **Toilette**: 1,5m² - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 16,4m² - **Chambre à coucher 2**: 13,7m² - **Terrace**: 3,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Esplanadeplein 9 boîte 2b, 9300 Aalst ## Contact - **Woonservice** - Gentsesteenweg 145, 9300 Alost - Phone: +3253700045 - Mobile: +3253700045 - Website: