# Triplex à vendre in Aalst for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRBMS ## Description Cette charmante maison de ville, avec son rez-de-chaussée et son étage, vous accueille avec un hall d'entrée et un spacieux garage donnant un accès direct au jardin. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Adjacent, vous trouverez un cellier pratique avec raccordement pour une machine à laver. Grâce à l'escalier situé dans le séjour, vous accéderez facilement au jardin, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse et une salle de bain équipée d'une douche, de toilettes et d'un meuble-lavabo. De plus, la maison dispose d'un débarras mansardé pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située, à quelques pas du centre d'Aalst, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Vous êtes curieux de découvrir cette charmante maison de ville ? Faites dès maintenant une visite virtuelle sur notre site web. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter à l'adresse niels@immotijl.be ou au numéro 053 42 46 99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 619 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230503-0002882243-res-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher**: 14m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Twijnderstraat 22, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: