# Appartement à vendre in Aalst for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRDS1 ## Description Spacieux appartement 1 chambre bénéficiant d'un emplacement très pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre-ville d'Alost et des bretelles d'accès à l'autoroute E40. L'appartement comprend un grand espace de vie (environ 28 m²) avec une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, une chambre spacieuse donnant directement sur la salle de bains équipée d'un raccordement pour lave-linge. L'appartement dispose également d'un grand débarras en sous-sol de 8 m². Les charges mensuelles s'élèvent à 173 €, ce montant comprenant déjà une provision pour l'eau et le chauffage. Atouts supplémentaires: Appartement spacieux (74 m²) | Emplacement central à proximité du centre-ville et des axes routiers | Ascenseur disponible. Vous recherchez un appartement spacieux dans un endroit calme ou un excellent investissement? Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 768 - **Mensuel**: € 173 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3661223 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 50m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - **Chambre à coucher**: 18m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Geraardsbergsestraat 236 boîte 5, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: