# Appartement à vendre in Aalst for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRE5I ## Description Cet appartement fait partie d’une petite résidence comprenant seulement deux appartements et est situé au rez-de-chaussée. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec coin repas qui, associé à la cuisine ouverte entièrement équipée, crée un environnement agréable et chaleureux. La cuisine est dotée d’un lave-vaisselle, d’une double cuve, d’un four combiné, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Adjacent se trouve un espace de rangement pratique qui donne accès à la spacieuse cave, idéale comme espace de stockage supplémentaire. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, équipée d’une baignoire avec fonction douche et d’un lavabo. Des toilettes séparées sont également prévues. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse agréable et spacieuse, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. L’emplacement est également un atout majeur. L’appartement est situé dans une rue calme, à quelques pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare. Grâce aux liaisons pratiques vers les bretelles d’accès et de sortie de l’autoroute en direction de Gand et Bruxelles, vous bénéficiez également d’une excellente accessibilité. Il est facile de se garer dans la rue. Actuellement, l’appartement est loué pour 750 € par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier offrant un rendement immédiat. En résumé, il s’agit d’un appartement rez-de-chaussée soigné et lumineux avec une terrasse spacieuse, sans frais de syndic et un emplacement privilégié. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou investir en toute tranquillité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 441kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003928047-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Geraardsbergsestraat 220 boîte 1, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: