# Appartement à vendre in Aalst for € 144.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRIDG ## Description Êtes-vous à la recherche d’un premier logement abordable ou d’un investissement intéressant ? Alors, cet appartement agréable avec une chambre situé dans le centre d’Aalst vaut certainement le détour. L’appartement est actuellement loué pour 850 €/mois, ce qui représente un rendement brut d’environ 6,8 % sur le prix demandé de 149 500 €. Vous bénéficierez ainsi immédiatement de revenus locatifs. Avec une superficie habitable de 50 m², cet appartement offre un aménagement pratique et agréable. L’entrée séparée donne accès à l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, suivi de la chambre et de la salle de bain fonctionnelle, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui vous permettra d’aménager entièrement l’appartement selon vos goûts. L’atout absolu est sans aucun doute son emplacement exceptionnel. Situé en plein cœur d’Aalst, il se trouve à quelques pas des commerces, des supermarchés, des restaurants, des écoles et des transports en commun. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile aux principales voies d’accès, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les personnes qui doivent faire la navette. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d’un investissement immobilier rentable, cet appartement représente une excellente opportunité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou prenez rendez-vous et découvrez par vous-même le potentiel de ce charmant appartement en centre-ville via info@immolierman.be ou au 053/89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 144.500 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 144.500 - **RC**: € 454 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202204190002586088 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m², douche - **Chambre à coucher**: 8m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Frédéric van der Nootstraat 4 boîte 1, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: