# Duplex à vendre in Aalst for € 225.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRKHD ## Description -- Visite uniquement sur rendez-vous -- Dans une résidence récente et à taille humaine datant de 2010 (seulement 7 appartements), se trouve ce magnifique duplex au style moderne et chaleureux. L’immeuble se distingue par son architecture élégante et son emplacement exceptionnel. Ce duplex offre un cadre de vie agréable grâce à son espace de vie lumineux et ses couleurs intérieures modernes et neutres. Grâce à l'aménagement en duplex, vous bénéficiez d'une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit. De plus, cet appartement dispose d'une belle terrasse, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité. Atout supplémentaire : possibilité d'acheter des places de parking dans la résidence. Au deuxième étage, vous trouverez l'espace de vie, la cuisine avec coin repas, la buanderie/cellier, les toilettes séparées et la salle de bain. Au troisième étage se trouve la grande chambre à coucher. Situé dans un emplacement prisé, à quelques pas du site OLV et du nouveau site Flora, vous aurez accès à tous les commerces, aux transports en commun, aux lieux de divertissement et, surtout, aux services essentiels. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter au 053 / 89 99 66 ou par e-mail à info@immolierman.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260209-0003797149-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 62m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher**: 15m² - **Living**: 40m² - **Cuisine**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Appelstraat 17 boîte 203, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: