# Appartement à vendre in Aalst for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRM8F ## Description Cet appartement lumineux est situé au troisième étage d'un petit immeuble avec ascenseur et bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare d'Alost. L'entrée mène à un hall avec des toilettes séparées, puis vous accédez au salon spacieux et agréable, qui est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Vous y trouverez également une cuisine équipée attenante. L'appartement dispose en outre de deux chambres complètes (dont une avec une petite terrasse) et d'une salle de bain équipée d'un meuble-lavabo et d'une douche à l'italienne. Il comprend également un espace cave pratique. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à la gare, qui se trouvent à quelques pas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niels au niels@immotijl.be ou par téléphone au 0474 12 56 41. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 880 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240528-0003262439-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m², douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 5m² - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Stationsstraat 9 boîte 3, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: