# Appartement à vendre in Aalst for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRU5P ## Description Situé dans un emplacement extrêmement recherché, à quelques pas du parc urbain et du centre d’Aalst, vous trouverez cet appartement exceptionnellement spacieux et élégant dans une résidence de petite taille construite en 1996. Un lieu de vie exceptionnel où l’espace, le confort, l’intimité et un environnement verdoyant se conjuguent harmonieusement. Avec une impressionnante surface habitable de 183 m², cet appartement offre un espace de vie particulièrement généreux. Le grand séjour constitue le cœur de la maison et se caractérise par son élégant parquet, sa lumière agréable et sa vue magnifique et paisible sur la forêt environnante. Depuis le séjour, vous avez également accès à la spacieuse terrasse orientée au sud de 17 m², où vous pourrez profiter du soleil et de la verdure environnante en toute tranquillité. La cuisine spacieuse et élégamment aménagée s’intègre parfaitement au séjour et dispose de tout le confort nécessaire pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. Le hall d’entrée donne accès à trois chambres complètes, ce qui rend cet appartement particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un espace de vie et de travail généreux. La salle de bains luxueuse est un atout supplémentaire et dispose d’une baignoire et d’une douche séparée ainsi que d’un lavabo. De plus, il y a deux toilettes et deux rangements pratiques qui offrent un confort accru et une organisation optimale de l’espace de vie. Une spacieuse place de garage peut également être achetée pour 35 000 €. Une rare combinaison d’une grande surface habitable, d’un design haut de gamme, d’une terrasse ensoleillée et d’une vue particulièrement verdoyante, le tout dans un emplacement absolument privilégié à proximité du centre d’Aalst. Un appartement avec espace et élégance, pour ceux qui recherchent ce petit quelque chose en plus. Pour plus d’informations et/ou une visite, veuillez contacter Didier au 0476/73.17.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.931 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260912-0003953103-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1996 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 17m² - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leo de Béthunelaan 74 boîte 6, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: