# Appartement à vendre in Aalst for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRV0V ## Description Découvrez cet appartement récent et économe en énergie, idéalement situé au cœur d’Aalst. Grâce à son emplacement central, la Grand-Place, les commerces, les supermarchés et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que l’E40 en direction de Bruxelles et de Gand est facilement accessible. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et offre un environnement de vie agréable et moderne. L’agencement comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un débarras pratique attenant. De plus, l’appartement dispose de toilettes séparées, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain attenante avec lavabo et baignoire avec fonction douche. Depuis le salon, vous avez également accès à une terrasse particulièrement spacieuse, un atout indéniable de cette propriété. En plus du débarras intérieur, l’appartement dispose également d’un espace de stockage privé en sous-sol et d’une place de parking. L’appartement est actuellement loué et constitue donc une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier prêt à être occupé et idéalement situé, avec un locataire existant. Le loyer actuel s’élève à 778 € par mois, hors charges communes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 779 - **Revenu cadastral indexé**: € 824 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 122kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241009-0003406663-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 65m² - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Sint Jobstraat 17 boîte 13, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: