# Appartement à vendre in Aalst for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRVC2 ## Description Ce charmant appartement d'une chambre offre une disposition spacieuse, un emplacement stratégique à quelques pas du centre d'Aalst et un accès facile à l'E40. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de 10 unités et dispose d'une surface habitable d'environ 70 m². L'entrée mène aux toilettes invités, à la spacieuse chambre et à la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Le vaste et lumineux espace de vie offre une vue agréable et donne directement sur la grande terrasse orientée à l'est. Adjacent se trouve la cuisine ouverte, aménagée de manière pratique et dotée d'un réfrigérateur intégré, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. L'appartement constitue une excellente base, mais peut être entièrement réaménagé selon vos goûts avec quelques améliorations. Actuellement, l'appartement est disponible immédiatement. Jusqu'à récemment, il était loué pour 750 € par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs. En bref, un spacieux et pratique appartement d'une chambre avec terrasse, situé dans un endroit idéal près du centre d'Aalst et des principaux axes routiers. Une propriété intéressante pour l'habitation personnelle ou comme investissement. Classe énergétique avantageuse B (199 kWh/m²). Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan de Immo Zone au 0474/91.72.00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 713 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240402-0003198847-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Geraardsbergsestraat 262 boîte 4, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: