# Under option - Appartement à vendre in Aalst with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRW46 ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, économe en énergie et lumineux, idéalement situé à Alost ? Alors cet appartement prêt à emménager sur Parklaan est fait pour vous. Son emplacement est parfait : facilement accessible par l’E40, à quelques pas du centre-ville et du parc urbain, et situé juste en face de Delhaize. Cet appartement se trouve au 3e étage de la résidence « Topaze » à Alost. Dans cette résidence de qualité datant de 2002, chaque étage ne comprend qu’un seul appartement. Avec une superficie habitable de pas moins de 136 m², trois chambres complètes et une terrasse avant et arrière, vous profiterez ici d’une abondance de lumière naturelle et d’une vue agréable. Vous entrez par un hall d’entrée central avec vestiaire, qui donne accès à toutes les pièces. L’espace de vie spacieux constitue le cœur de l’appartement, offrant suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. Adjacent se trouve la cuisine moderne entièrement équipée avec un débarras pratique. Vous pouvez accéder à la terrasse orientée au sud depuis l’espace de vie ainsi que depuis la cuisine. Le hall de nuit mène aux 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes et un joli balcon à l’arrière. Sur le plan technique, cet appartement est également « prêt à vivre »: chauffage central au gaz naturel, installation électrique conforme, fenêtres en aluminium avec double vitrage et score EPC B. Vous trouverez un espace de rangement supplémentaire dans la cave privée qui appartient à l’appartement. Possibilité d’acheter une boîte de garage fermée. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite via info@immolierman.be ou 053 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **RC**: € 1.484 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160404-0001850210-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 10m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Balcon**: 6m² - **Cuisine**: 12m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Parklaan 217 boîte 3, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: