# Under option - Appartement à vendre in Aalst with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYDW ## Description Possibilité d'achat avec des droits d'enregistrement de seulement 2 % ! Appartement neuf et prêt à vivre, comprenant 3 chambres, situé dans un petit immeuble en plein centre d'Alost. Découvrez cet appartement lumineux de nouvelle construction avec 3 chambres, situé au premier étage d'un petit immeuble d'appartements ne comptant que 3 unités. L'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur. Vous accédez à un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités, puis vous entrez dans le vaste et agréable espace de vie. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est inondé de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse. Adjacent se trouve l'espace prévu pour une cuisine ouverte, qui peut être aménagée entièrement selon vos goûts. Le hall de nuit donne accès à trois chambres complètes, un bureau séparé, un cellier pratique avec des prises pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'un grand meuble lavabo double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'appartement sera entièrement aménagé par le vendeur conformément aux budgets prévus. En tant qu'acheteur, vous pouvez choisir vous-même les finitions des sols, de la cuisine, de la salle de bain et des portes. La vente est soumise aux droits d'enregistrement, ce qui offre un avantage financier intéressant. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre d'Alost. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare se trouvent à quelques minutes, assurant ainsi une excellente accessibilité. De plus, une place de parking est incluse dans le prix. Intéressé par cet appartement ? N'hésitez pas à faire une visite virtuelle sur notre site web. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre bureau à Alost au aalst@immotijl.be ou par téléphone au 053 42 46 99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 310.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8,5m² - **Chambre à coucher 3**: 9,5m² - **Salle d'étude**: 11m² - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Binnenstraat 269 boîte 1.1, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: