# Appartement à vendre in Aalst for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSGRK ## Description Cet appartement prêt à emménager, idéalement situé, se trouve au troisième étage et se compose d’un lumineux séjour ouvert avec une cuisine hyperéquipée (électroménagers Siemens et taque à induction), donnant accès à une agréable terrasse. L’appartement dispose également d’une spacieuse chambre à coucher ainsi que d’une deuxième pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo simple. Un espace vestiaire ainsi qu’un WC séparé complètent le bien. Une grande cave privative est comprise dans le prix. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à l’efficacité énergétique (PEB classe A). L’installation électrique est conforme. En outre, toutes les fenêtres sont équipées de vitrages acoustiques. Situation privilégiée à proximité du parc de la ville, des transports en commun et des accès à l’autoroute E40. Une opportunité à saisir sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 661 - **Mensuel**: € 70 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220608-0002616637-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 200m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Parklaan 26A boîte 31, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: