# Appartement à vendre in Aalst for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSH7P ## Description Cet appartement entièrement rénové situé au deuxième étage allie confort moderne, agencement pratique et éléments authentiques de caractère. Avec une surface habitable de 81 m², deux chambres spacieuses et un agréable balcon, il constitue un lieu d'habitation particulièrement attrayant en plein centre d'Aalst. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon lumineux avec cuisine ouverte et moderne. La cheminée en marbre d'origine a été soigneusement conservée et constitue un élément décoratif élégant. Le caractère authentique crée un bel équilibre avec les finitions contemporaines. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. À l'arrière, vous trouverez un agréable balcon où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. De plus, il y a un espace de rangement pratique avec des prises pour le lave-linge et le sèche-linge. Vous trouverez également un espace de stockage supplémentaire dans le débarras privé fermé au sous-sol. Lors de la rénovation, une attention particulière a été accordée à la qualité et aux finitions. Des matériaux haut de gamme et des meubles sur mesure ont été choisis, et l'appartement a été entièrement peint et équipé d'appareils d'éclairage élégants. Tout est parfaitement fini, vous permettant ainsi d'emménager dans votre nouveau chez-vous sans aucun travaux à prévoir. L'emplacement central en plein cœur d'Aalst est un atout majeur. Les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et de nombreuses autres commodités se trouvent à quelques pas. Par conséquent, cet appartement convient aussi bien aux jeunes couples, aux familles avec enfants qu'aux investisseurs qui recherchent une propriété de qualité prête à être habitée. Une combinaison élégante de confort moderne, de charme authentique et d'un emplacement exceptionnel. Entièrement prêt à être occupé et immédiatement habitable. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier au 0476/73.17.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 832 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250507-0003594429-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Hopmarkt 5 boîte 9, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: