# Appartement à vendre in Aalst for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOXT ## Description Cet appartement se trouve au troisième étage du complexe résidentiel « De Mouterij », situé dans la Nieuwbeekstraat, et offre une combinaison agréable de confort, d'espace et de finitions de qualité. Grâce à son aménagement judicieux, à ses nombreux rangements et à ses deux grandes terrasses, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un vestiaire/rangement fermé et des toilettes invités séparées. L'espace de vie spacieux et lumineux est attenant à la cuisine ouverte (Mapé). La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four micro-ondes, d'un four traditionnel, d'un four vapeur, d'un réfrigérateur américain et d'un lave-vaisselle. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la grande terrasse du côté rue, qui mesure 21 m². Cette terrasse s'étend sur toute la largeur de l'appartement et est équipée de trois auvents solaires électriques avec commande du vent, pour que vous puissiez en profiter confortablement. L'appartement dispose également d'une deuxième terrasse de 13 m², située près des chambres. Les deux terrasses sont orientées sud-est et sud-ouest et offrent de nombreuses possibilités de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le couloir nuit donne accès aux trois chambres et aux toilettes séparées. Un dressing avec des armoires encastrées sur toute la hauteur du mur offre beaucoup d'espace de rangement pratique et mène à la grande salle de bains. Celle-ci est aménagée avec du mobilier de qualité Mapé et comprend une baignoire, une douche séparée et un lavabo double avec meuble. De plus, il y a un espace de rangement/local technique séparé, équipé des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le chauffage central est assuré par une nouvelle chaudière à gaz à condensation, installée en juillet 2026. Au niveau -2 se trouve le parking attribué à l'appartement, suivi d'un espace de rangement fermé au sous-sol qui est équipé d'une prise électrique. Il existe également la possibilité d'acheter une deuxième place de parking. Score Mobiscore 9,4/10 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Prix/m²**: € 2.611 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211111-0002491711-RES1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 126m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2005 - **Façades**: 3 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -2** - **Étage 3** - **Autres**: 2,55m² - **Espace de stockage 2**: 1,4m² - **Toilette 1**: 1,5m² - **Autres**: 48m² - **Cuisine**: 9m² - **Autres**: 3m² - **Toilette 2**: 1,45m² - **Chambre à coucher 1**: 12,2m² - **Chambre à coucher 2**: 13,9m² - **Chambre à coucher 3**: 8,7m² - **Autres**: 9m² - **Salle de bains**: 8,1m² - **Autres**: 4m² - **Terrace 1**: 13m² - **Terrace 2**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Nieuwbeekstraat 6 boîte 3.2, 9300 Aalst ## Contact - **Pantheon Vastgoed & Beheer** - Hoogstraat 5, 9450 Haaltert - Phone: +3253395488 - Mobile: +3253395488 - Website: