# Appartement à vendre in Aalst for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSROX ## Description Possibilité d’acquérir ce bien avec un taux de droits d’enregistrement réduit à 2 % ! Découvrez cet appartement neuf, lumineux et spacieux avec 3 chambres, situé dans une petite résidence au cœur d’Aalst. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite copropriété composée seulement de 3 logements. Il n’y a pas d’ascenseur. L’entrée mène à un hall avec des toilettes invités séparées, puis à l’espace de vie lumineux et agréable. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’un éclairage naturel abondant et offre un accès direct à la terrasse. Adjacent à l’espace de vie se trouve l’emplacement pour une cuisine ouverte, que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts. Le hall dessert trois chambres complètes, un débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une salle de bain avec espace pour un meuble vasque et une douche à l’italienne. L’appartement sera entièrement fini par le vendeur conformément aux budgets préétablis. En tant qu’acheteur, vous pourrez choisir les finitions des sols, de la cuisine, de la salle de bain et des portes. La vente est soumise aux droits d’enregistrement, ce qui représente un avantage financier intéressant. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du centre d’Aalst. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare se trouvent à quelques pas, ce qui assure une excellente accessibilité. De plus, une place de parking est incluse dans le prix. Intrigué par cet appartement ? Faites un tour virtuel sur notre site web. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre agence d’Aalst à l’adresse aalst@immotijl.be ou par téléphone au 053 42 46 99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Binnenstraat 269 boîte 2.1, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: