# Appartement à vendre in Aalst for € 240.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRSA ## Description Ce spacieux appartement d'environ 100 m² est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, le long de la Parklaan, à quelques pas du parc municipal (Stadspark) d'Alost. Grâce à son orientation sud-est à l'arrière, l'espace de vie baigne dans le soleil du matin. L'appartement comprend un spacieux séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Par sa superficie et sa bonne distribution, il offre tous les atouts pour être aménagé entièrement selon vos goûts. Une cave est comprise. Un box de garage fermé fait également partie de l'appartement et doit obligatoirement être acquis pour 30.000 €. Le confort est assuré par le chauffage central et un ascenseur. L'appartement dispose d'un certificat PEB label C et l'installation électrique est conforme. Une situation unique en bordure du Stadspark, à proximité des commerces, du centre et des transports en commun, avec un accès rapide à l'E40. Une rare opportunité à cet emplacement très recherché! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 240.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 211kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle**: 9m² - **Cave**: 4m² - **Cuisine**: 9m² - **Living 1**: 37m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Parklaan 26 boîte 3, 9300 Aalst ## Contact - **Estero bvba** - Oudenaardsesteenweg 314, 9420 ERPE - Phone: 0472 40 23 01 - Website: