# Appartement à vendre in Aalst for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LST6Q ## Description Appartement idéalement situé à Alost, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Découvrez cet appartement lumineux offrant de nombreuses possibilités, situé au troisième étage d'un petit immeuble avec ascenseur. D'une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement offre un agencement pratique comprenant deux chambres, une cuisine et un vaste espace de vie. À l'arrière se trouve un balcon. Construit en 1973, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz. Grâce à son label EPC C, il bénéficie d'un bon profil énergétique. Le garage et la cave attenants constituent un atout supplémentaire non négligeable, idéaux pour garer votre voiture en toute sécurité et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 872 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003981435-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,5m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 8,5m² - **Balcon**: 2m² - **Cuisine**: 7,5m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koolstraat 123 boîte 4, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: