# Appartement à vendre in Aalst for € 300.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0MN ## Description Nieuwbouwappartement op het gelijkvloers in Lindenhof, Gentsesteenweg 334 in Aalst. Lindenhof in Aalst is al enkele maanden uitverkocht. Appartement A0.01 was al van bij de start verkocht, maar komt onverwacht terug vrij.  Hier woon je op het gelijkvloers, met ca. 86 m² woonruimte, twee slaapkamers en een privatief terras van ca. 16 m². Je hebt een groene binnentuin achter je huis en de Grote Markt en het station liggen op minder dan 10 minuten fietsen.  Met de auto zit je in ongeveer 5 minuten op de E40 tussen Gent en Brussel. De bushalte ligt bijna voor de deur. De vloerverwarming werkt op een eigen lucht-waterwarmtepomp. De oplevering is voorzien in de eerste helft van 2028. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging koop je apart aan. Je betaalt de oorspronkelijke prijs van € 300.500 (excl. btw en kosten) en mogelijk koop je aan 6% btw.  Dit is het enige beschikbare appartement in Lindenhof. Wie het eerst reageert, krijgt als eerste een afspraak. HET PROJECT: Lindenhof is een kleinschalig project van ION op de vroegere KBC-site aan de Gentsesteenweg. Er komen 17 appartementen in twee residentiële gebouwen, naast een nieuw kantoorgebouw. Achter de gebouwen ligt een zuidgerichte binnentuin met bomen en rustplekken, ontworpen door ORO openruimteontwerpers.  KOPEN AAN 6% BTW: Koop je dit appartement als je enige en eigen woning? Of ben je investeerder en verhuur je het minstens 15 jaar aan een particulier? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor 6% btw in plaats van 21%. Op dit appartement bespaar je zo meer dan € 40.000. We lichten de voorwaarden graag toe. Laat je gegevens na om een afspraak in te plannen!  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.500 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 300.500 - **Prix/m²**: € 3.494 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gentse steenweg 334, 9300 Aalst ## Contact - **ION Benelux** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)477 80 61 11 - Website: