# Appartement à vendre in Aalst for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2CL ## Description Comfortabel wonen in het centrum met een prachtig zicht en zonder parkeerproblemen? Dan is dit appartement met zicht op het Esplanadeplein een absolute must see voor jou! Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar met de lift. Via de inkomhal met afzonderlijk toilet komen we in de lichtrijke woonkamer waar je je onmiddellijk thuis voelt. Geen ingesloten gevoel, de 82m² bewoonbare oppervlakte voelt extra ruim door de natuurlijke lichtinval. De woonkamer sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers én de moderne badkamer met douche gelegen. Het gezellig terras met fantastisch zicht op het Esplanadeplein is een grote troef, net als de private autostaanplaats die inbegrepen is in de prijs en de kelderberging  elektriciteit conform asbestveilig energiezuinig (epc-score 117 - label B) parkeergelegenheid inbegrepen in de prijs Comfortabel, gezellig en toch rustig wonen, pal in het centrum van Aalst én nooit parkeermoeilijkheden? Dit is hét appartement dat je moet gezien hebben. Maak snel je afspraak voor een bezoek via info@vastgoedverbruggen.be of 053/666.446. De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaars die er vrij over beslissen.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **Prix/m²**: € 2.914 - **RC**: € 815 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 117kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 82m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 4m² - **Étage 2** - **Autres**: 6m² - **Toilette**: 1m² - **Living**: 30m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Cuisine**: 8m² - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 1m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dendermondse steenweg 1 boîte 8, 9300 Aalst ## Contact - **Vastgoed Verbruggen** - Gentsestraat 101 B 1, 9300 Aalst - Phone: +32490414190 - Mobile: +32490414190 - Website: