# Appartement à vendre in Aalst for € 179.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT37Z ## Description Stijlvol gerenoveerd 1-slaapkamerappartement in authentiek herenhuis Historische charme, hedendaags comfort en een topligging! In dit prachtige, authentieke herenhuis uit het begin van de 20e eeuw bevindt zich een bijzonder charmant 1-slaapkamerappartement van 51 m². Een unieke woonplek waar karaktervolle architectuur en een smaakvolle, hedendaagse renovatie naadloos samenkomen. Het appartement werd met oog voor detail en gevoel voor esthetiek gerenoveerd. Elke vierkante meter is optimaal benut, waardoor je hier op een compacte oppervlakte geniet van alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De absolute blikvanger? De prachtige glazen erker aan de slaapkamer. Stel je voor: ontwaken met het daglicht dat zachtjes binnenvalt, terwijl je vanuit je bed uitkijkt op het straatbeeld. Een bijzonder plekje dat je elke ochtend met een glimlach aan de dag laat beginnen. Ook de ligging is een absolute troef. Dankzij de centrale locatie in de Dirk Martensstraat bevinden winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Hier geniet je volop van het bruisende stadsleven, met alles binnen handbereik. Bovendien beschikt het appartement over een berging en een afvalberging in de kelder. Praktische extra's die het wooncomfort compleet maken. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen stek of een interessante opbrengsteigendom: dit appartement combineert charme, functionaliteit en een uitstekende ligging. Een klein appartement met een groots karakter. Absoluut een bezoek waard! Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 51m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221230-0002767903-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 142m² - **Surface habitable**: 51m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2023 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 25m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 417m - **Magasins**: 1.870m - **École**: 356m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Dirk Martensstraat 58 boîte 11, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: