Usage mixte à vendre à Aalst pour € 595.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KYRFT)
- Prix € 595.000
- Adresse Stationstraat 3, 9300 Aalst
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 392 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Een polyvalente eigendom met ontwikkelingspotentieel, véél ruimte en een toplocatie? Achter deze gevel schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden en een verrassende oppervlakte. Check Stationsstraat 3 in hartje Aalst! Dit uiterst interessante solide gebouw situeert zich in de Stationsstraat omgeven door prachtige herenwoningen. Actueel bestaande uit een handelswoning (commercieel gelijkvloers 168 m²+ woning met afzonderlijke toegang bestaande uit 2 verdiepingen en zolder), maar de VERGUNNING WERD REEDS BEKOMEN bij de Stad Aalst (06 NOV. 2023) voor een MEERGEZINSWONING (COMMERCIEEL GELIJKVLOERS + 2 APP). Actuele indeling gelijkvloers: winkel of kantoorruimte(s) + sanitair. Op de eerste verdieping bevindt zich woongelegenheid één met een oppervlakte van circa 74 m². De woongelegenheid omvat een inkom, een toilet, een leefruimte met een open keuken, een berging (opp.3,5 m²), een slaapkamer en aan badkamer. Via een schuifraam in de keuken is het terras met een oppervlakte van circa 11,83 m² toegankelijk. De 2e en 3e verdieping hebben een opp. van ca. 109 m², bestaande uit een inkom, een toilet, een leefruimte met een open keuken en een bergruimte (opp. 5 m²). Via een schuifraam in de achtergevel is het terras toegankelijk met een oppervlakte van circa 15 m². Op de derde verdieping bevindt zich een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers en een kleine kamer. PLANNEN BESCHIKBAAR. Vastgesteld bouwkundig erfgoed. Benieuwd naar deze investeringseigendom te koop in het centrum van Aalst? Contacteer Montrer l'adresse e-mail of 0474 33 27 85. www.immodelestre.beFinancier
Prix
€ 595.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de chambres
4
Documents / Fichiers
- PLAN_VERDIEPING_3_NIEUWE_TOESTAND.pdf
- ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_413...
- PLAN_VERDIEPING_1_NIEUWE_TOESTAND.pdf
- PLAN_VERDIEPING_2_NIEUWE_TOESTAND.pdf
- ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_413...
- ActaMaps_Watertoets_41302C099700G004.pdf
- ActaMaps_Watertoets_41302C099700F004.pdf
- Stedenbouw_997G4.pdf
- kadaster__plan.pdf
- PLAN_VERDIEPING_3_BESTAANDE_TOESTAND.pdf
- Stedenbouw_997F4.pdf
- Bodemattest_997G4.pdf
- PLAN_VERDIEPING_1_BESTAANDE_TOESTAND.pdf
- PLAN_VERDIEPING_2_BESTAANDE_TOESTAND.pdf
- Bodemattest_997F4.pdf
Certificats
E spec
392 kWh/m²
E totale
392kWh/an
N° certificat PEB
20241115-0003445959-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque