Bâtiment d’entreprise à vendre à Aalst pour € 1.645.000 code Zimmo: LHGDL

Ce bâtiment d’entreprise avec 2.920m² superficie du terrain est à vendre à Aalst.

IMMEUBLE COMMERCIAL MULTIFONCTIONNEL ET EXCEPTIONNELLEMENT BIEN ENTRETENU, situé dans la zone industrielle Noord à Aalst. L’immeuble dispose d’une surface au rez-de-chaussée de 1 872 m², complétée par 569 m² à l’étage, sur un terrain de 2 920 m².
Le site est actuellement aménagé en centre sportif et de danse professionnel et comprend notamment quatre grands studios, un bar/espace restauration d’environ 166 m², divers espaces de rangement, un atelier, un entrepôt et un double espace de stockage pour les vêtements d’environ 342 m².
Grâce à la présence de cloisons modulaires, les espaces peuvent être aménagés de manière flexible et adaptés aux besoins spécifiques d’un nouvel utilisateur. Par conséquent, l’immeuble se prête parfaitement à diverses activités commerciales, récréatives, sportives ou autres.
De plus, le bâtiment dispose d’un appartement d’environ 120 m², avec une entrée séparée et une terrasse.
Les différents espaces sont chauffés individuellement au gaz.
Documents et certificats disponibles :

Certificat de performance énergétique (CPE)

Certificat amiante

Contrôle électrique

Permis environnemental

Titre de propriété – propriété privée

Certificat d’analyse des sols

Certificat VLAREM II