# Bien commercial à vendre in Aalst for € 295.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LM81U ## Description Situé à Varkensmarkt, à quelques pas de la gare, ce local commercial avec appartement à l’étage supérieur se trouve dans le quartier commerçant animé de la ville d’Alost. L’espace commercial était autrefois un salon de coiffure, avec des toilettes et une installation de chauffage central et des compteurs pour les différentes commodités ; la partie résidentielle comprend un hall d’entrée, un salon et une cuisine au 1er étage, une terrasse autorisée, une chambre et une salle de bains au 2e étage. Disponible immédiatement. Idéal comme investissement locatif : possibilité de louer les différentes parties séparément. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 128m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 748 ## Énergie - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260318-0003827288-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 128m² - **Surface habitable**: 155m² - **Année de rénovation**: 2026 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molendries 28, 9300 Aalst ## Contact - **Filip Bonny** - Veldstraat 12, 9300 Alost - Phone: +3253701080 - Mobile: +3253701080 - Website: