Bâtiment commercial à vendre à Aalst pour € 299.000 code Zimmo: LMWZD

Ce bâtiment commercial avec 115m² superficie du terrain est à vendre à Aalst.

Situé dans un emplacement privilégié près de la gare d'Aalst, ce local commercial polyvalent avec habitation est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ou qui sont à la recherche d'un investissement intéressant. Grâce à son excellente visibilité et à son emplacement très fréquenté, le rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une situation commerciale idéale. Les deux entités disposent également d'une entrée séparée et de compteurs individuels, ce qui offre une flexibilité supplémentaire.

L'appartement a une superficie habitable d'environ 125 m² et comprend un grand espace de vie de 50 m², relié à la cuisine et à la buanderie. Il y a également une petite terrasse. L'étage intermédiaire abrite la salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Le deuxième étage compte deux très grandes chambres et donne accès au grenier, idéal pour le stockage. L'appartement est actuellement loué pour 780 € par mois.

Le rez-de-chaussée commercial, actuellement aménagé comme un café, peut facilement être réaménagé avec quelques améliorations. En entrant, vous trouverez l'espace café avec un bar ouvert, des toilettes séparées pour hommes et femmes, un accès à la cave et, à l'arrière, un espace polyvalent supplémentaire. L'électricité est conforme, le bâtiment est économe en énergie et dispose d'un système de chauffage central au gaz. En bref, il s'agit d'une propriété de rendement intéressante dans un emplacement stratégique. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès que possible en composant le montrez le numéro ou en envoyant un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .