# Bien commercial à vendre in Aalst for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ250 ## Description Maison de ville impeccable, offrant des possibilités commerciales, située au cœur du centre-ville : comprenant un rez-de-chaussée à usage commercial et un triplex avec une terrasse ensoleillée. Rez-de-chaussée : entrée, espace commercial (actuellement un salon de coiffure) avec débarras et sanitaires ; 1er étage : séjour confortable et grande cuisine équipée ; 2ème étage : 2 chambres et terrasse ensoleillée à l’arrière ; 3ème étage : salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et toilettes + débarras. Idéal pour un indépendant / commerce / services. Possibilité d'aménagement en logement intergénérationnel. Surface habitable de l’appartement : 120 m². Libre et disponible à l’acte. Rez-de-chaussée : Certificat n° 20260707-0003911078-KNR-1, classe énergétique D. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Prix/m²**: € 4.278 - **RC**: € 1.232 ## Énergie - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 201907160002178642-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vrijheidstraat 60, 9300 Aalst ## Contact - **Filip Bonny** - Veldstraat 12, 9300 Alost - Phone: +3253701080 - Mobile: +3253701080 - Website: