# Bureau à vendre in Aalst for € 619.000 Zimmo code: LRGDM ## Description Êtes-vous à la recherche d’un immeuble de bureaux ou un local professionnel au cachet unique et idéalement situé ? Cette magnifique maison de maître, située près du centre d'Aalst, de l'Escaut et du parc urbain, offre de nombreuses possibilités pour les professions libérales telles que les avocats, les architectes, les comptables, les consultants, les agences immobilières, les cabinets médicaux et paramédicaux. L’immeuble a été construit initialement en 1924 et rénové avec soin, tout en préservant des éléments d'origine tels que les boiseries murales, les vitraux, les revêtements de sol élégants et les portes d'époque. Grâce à son aménagement spacieux, l’immeuble dispose de plusieurs bureaux ou espaces de travail, d’un coin cuisine, de trois toilettes, d’un sous-sol, d’un jardin urbain et d’un grenier polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent implanter leur entreprise dans un immeuble élégant et représentatif, doté d'une excellente accessibilité et d'un aspect professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l’adresse info@immolierman.be ou par téléphone au 053 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 619.000 - **Surface habitable**: 307m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 207m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1924 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 619.000 - **RC**: € 989 ## Énergie - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 207m² - **Surface habitable**: 307m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1924 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14m² - **Salle d'étude**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Frédéric van der Nootstraat 29B, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: