# Bureau à vendre in Aalst for € 1.201.509 Zimmo code: LSGX2 ## Description Un espace de bureaux qui s’adapte à vos besoins quotidiens. Située au troisième étage du Lindenhof, cette unité offre 349,87 m² d’espaces de bureaux pour collaborer, accueillir vos clients et développer davantage votre entreprise. La livraison en état brut plus (casco+) comprend un plafond technique avec chauffage, refroidissement, ventilation et éclairage, ainsi qu'un plancher surélevé sans revêtement de sol. À partir de cette base, vous définirez l’agencement et l’aménagement définitifs en fonction des besoins de votre équipe, conformément au cahier des charges. Vous préférez la totalité du troisième étage ? Cette unité peut être combinée avec l’unité 3.2 pour créer un espace de bureaux de 670,29 m². Le Lindenhof est situé à l’adresse Gentsesteenweg 334 à Aalst, juste à côté du rond-point et à environ cinq minutes de l’E40. Des places de parking en surface et souterraines peuvent être achetées séparément. Date de livraison prévue : deuxième trimestre 2028. Pour vous montrer à quoi pourrait ressembler votre futur espace de bureaux, Captif a élaboré différentes options d’aménagement intérieur. Les images vous aideront à visualiser votre propre entreprise ici et vous donneront des idées pour l’aménagement. Elles sont présentées à titre indicatif et montrent une finition possible, et non la livraison en état brut plus (casco+). Imaginez-vous développer davantage votre entreprise ici ? Demandez les plans, le cahier des charges et les conditions d’achat afin de découvrir quel espace de bureaux du Lindenhof convient le mieux à votre entreprise. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.201.509 - **Superficie du terrain**: 349,87m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.201.509 - **Prix/m²**: € 3.448 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 349,87m² - **Année de construction**: 2026 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gentsesteenweg 334, 9300 Aalst ## Contact - **ION Benelux** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)477 80 61 11 - Website: