# Bureau à vendre in Aalst for € 1.114.690 Zimmo code: LSGX4 ## Description Un emplacement idéal pour votre entreprise, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. Cet espace de bureaux situé au troisième étage du Lindenhof offre 320,42 m² que vous pourrez personnaliser et aménager en fonction des exigences de votre entreprise. Grâce à la livraison « brut », le chauffage, la climatisation, la ventilation et l'éclairage sont intégrés dans le faux plafond technique. Le plancher surélevé est également présent, prêt pour le revêtement de sol qui convient à vos bureaux. L'aménagement intérieur sera adapté aux possibilités techniques du bâtiment. Si vous avez besoin de plus d'espace, en combinant cette unité avec l'unité 3.1, vous aurez accès à la totalité du troisième étage, soit 670,29 m². Situé au Gentsesteenweg 334 à Aalst, votre entreprise bénéficiera d'un emplacement stratégique près du rond-point, avec la E40 à environ cinq minutes et le centre-ville et la gare à proximité. Des places de parking en surface et souterraines peuvent être achetées séparément. Livraison prévue : deuxième trimestre 2028. Les images d'intérieur présentent des options d'aménagement illustratives conçues par Captif. Elles montrent une possible configuration et finition, et non la livraison « brut ». Imaginez votre entreprise prospérer ici ? Demandez les plans, le cahier des charges et les conditions d'achat afin de découvrir quel espace de bureaux du Lindenhof convient à votre entreprise. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.114.690 - **Superficie du terrain**: 320,42m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.114.690 - **Prix/m²**: € 3.448 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 320,42m² - **Année de construction**: 2026 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gentsesteenweg 334, 9300 Aalst ## Contact - **ION Benelux** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)477 80 61 11 - Website: