# Bureau à vendre in Aalst for € 2.316.199 Zimmo code: LSGX6 ## Description Le quatrième étage complet du Lindenhof combine les unités 4.1 et 4.2 pour créer un espace de bureaux de 670,29 m². Une base spacieuse pour rassembler vos équipes et créer un environnement de travail adapté à l’organisation de votre entreprise. L’étage est livré « en gros œuvre fini », avec un faux plafond technique intégrant le chauffage, la climatisation, la ventilation et l’éclairage, ainsi qu’un plancher surélevé sans revêtement de sol. Vous définirez ensuite l’aménagement intérieur et la décoration en fonction de vos besoins, dans le respect des contraintes techniques et du cloisonnement coupe-feu mentionné dans le cahier des charges. Le Lindenhof offre à votre entreprise une adresse prestigieuse au 334 Gentsesteenweg à Aalst, juste à côté du rond-point. Grâce à l’E40 à environ cinq minutes et à la proximité du centre-ville et de la gare, vous serez connecté à Aalst et à toute la région située entre Gand et Bruxelles. Des places de parking en surface et souterraines peuvent être achetées séparément. Livraison prévue : deuxième trimestre 2028. Les images intérieures présentent des options d’aménagement illustratives conçues par Captif. Elles donnent une idée d’un aménagement et d’une finition possibles, mais ne représentent pas la livraison « en gros œuvre fini ». Découvrez comment votre entreprise peut aménager cet étage. Demandez les plans, le cahier des charges et les conditions d’achat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.316.199 - **Superficie du terrain**: 670,29m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 2.316.199 - **Prix/m²**: € 3.448 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 670,29m² - **Année de construction**: 2026 - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gentsesteenweg 334, 9300 Aalst ## Contact - **ION Benelux** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)477 80 61 11 - Website: