Maison à vendre à Aalst pour € 389.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L5TFA)

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44 jours
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18 jours passés
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Verbindingsstraat 6, 9300 Aalst

Code Zimmo: L5TFA

Prix € 389.000
  • Prix € 389.000
  • Adresse Verbindingsstraat 6, 9300 Aalst
  • Type Maison
  • Surf. habitable 186 m²
  • Sup. du terrain 514 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1959
  • PEB 457 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 778
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Maison avec 3 chambres, garage spacieux et jardin dans un emplacement de choix !
Cette maison spacieuse est située dans une rue calme, à une courte distance de la gare d'Erembodegem et offre une excellente combinaison de confort et d'aménagement pratique !
Nous entrons dans la propriété par un hall d'entrée séparé, qui nous mène à l'espace de vie ouvert et lumineux. Cet espace est idéal pour se détendre et offre beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. En traversant l'espace de vie, on accède à la cuisine ouverte et entièrement équipée.
Le coin petit-déjeuner de la cuisine est baigné de lumière grâce à la grande fenêtre coulissante, qui donne sur la terrasse et le jardin - un endroit idéal pour prendre un repas ou se détendre.
La cuisine donne également accès à une cave bien rangée qui offre un grand espace de rangement. De plus, un passage pratique permet de rejoindre le hall d'entrée, ce qui offre une commodité supplémentaire et un agencement pratique.
Au rez-de-chaussée se trouve la première salle de bains, accessible depuis la cuisine. Cette salle de bains est équipée d'une douche spacieuse et de toilettes.
Le rez-de-chaussée se termine par un garage spacieux avec un espace de rangement supplémentaire, qui donne accès à la fois à la terrasse et au jardin. Grâce à l'entrée latérale située à côté de la maison, le garage est également facilement accessible de l'extérieur, ce qui est particulièrement pratique.
Le premier étage abrite deux belles chambres et une deuxième salle de bains, équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. L'étage mansardé, accessible par un escalier fixe, est entièrement aménagé en chambre de maître.

Financier

Prix
€ 389.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
27 m²
Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
27 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
514 m²
Surface habitable
186 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Information chauffage
gaz (chau. centr.)
Chaudière
Gaz
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
457 kWh/m²
N° certificat PEB
20250327-0003559811-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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