Maison à vendre à Aalst pour € 800.000 avec 9 chambres à coucher code Zimmo: L6RN6

Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain et 433m² de surface habitable.

Ce bien exceptionnel et polyvalent bénéficie d’un emplacement stratégique et idéal pour une activité commerciale sur la Hopmarkt à Aalst. Il s’agit d’une partie commerciale (n° 30) et d’une maison adjacente (n° 28).
La partie commerciale comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (actuellement un restaurant avec comptoir et sanitaires) de 89 m². Au premier étage, le hall donne accès à un grand séjour, une cuisine et une chambre spacieuse. Le deuxième étage compte 4 chambres et une salle de bains. Les combles sont divisés en deux pièces et offrent une superficie de 72 m². La surface totale exploitable de cette partie commerciale est de 315 m².
La maison adjacente comprend au rez-de-chaussée un séjour et un salon, au premier étage se trouvent une cuisine et une première chambre. Le deuxième étage compte une deuxième chambre et une salle de bains. Les combles peuvent être aménagés pour créer une chambre spacieuse. Actuellement, cette partie est utilisée comme espace de stockage. La maison a une surface totale exploitable de 118 m². Combinées, les deux parties offrent donc une surface exploitable totale de 433 m².
La superficie totale du terrain est de 1a40ca, la largeur en façade s’élève à 14 mètres. Le bien est classé comme patrimoine architectural (maison bourgeoise).
Ce bien offre de nombreuses possibilités ; les deux entités nécessitent des travaux de rénovation. Les PEB sont de 544 kWh/m² (partie commerciale) et de 401 kWh/m² (maison d’habitation). Des plans sont disponibles.
Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier de Immo Zone au montrez le numéro .