# Maison à vendre in Aalst for € 440.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L9REU ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison moderne située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville ? Alors, Hof Ten Berge à Aalst est l’endroit idéal pour vous ! Ce projet de construction neuve élégant se compose de 20 maisons écoénergétiques, conçues avec une attention particulière aux détails et au confort. Chaque maison offre un aménagement spacieux, toujours avec 3 chambres, un jardin et est équipée des dernières technologies pour un confort optimal. Pourquoi choisir Hof Ten Berge ? * Situation calme et verdoyante * Proche du centre d’Aalst * Maisons modernes et écoénergétiques * Jardins ensoleillés et terrasses spacieuses * Nombreuses places de parking disponibles Les maisons disposent au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec des toilettes séparées, d’un espace de vie avec une cuisine ouverte et d’un débarras attenant. Le jardin est accessible par une porte et une baie vitrée coulissante. Au premier étage, vous trouverez toujours un couloir avec des toilettes séparées, 3 chambres, une salle de bains et un débarras. Il est possible d’acquérir une place de parking en option pour chaque maison (15 000 euros). Valeur du terrain : 115 000 euros (hors droits d’enregistrement et frais de notaire) Valeur de la construction neuve : 325 000 euros (hors TVA) Laissez-vous inspirer par la beauté architecturale de ce projet et découvrez comment il peut devenir votre nouveau chez-vous. Intéressé ? Contactez Didier d’Immo Zone au numéro 0476/73.17.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 440.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: EPB in opmaak - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 404m - **Magasins**: 115m - **École**: 419m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Oscar Van Malderstraat B11, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: