# Maison à vendre in Aalst for € 440.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L9RF4 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison moderne dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville ? Alors Hof Ten Berge à Aalst est l’endroit idéal pour vous ! Ce magnifique projet de construction neuve se compose de 20 maisons écoénergétiques, conçues avec une attention particulière aux détails et au confort. Chaque maison offre un aménagement spacieux, comprenant toujours 3 chambres, un jardin et est équipée des dernières technologies pour un confort optimal. Pourquoi choisir Hof Ten Berge ? • Situation calme et verdoyante • Proche du centre d’Aalst • Maisons modernes et écoénergétiques • Jardins ensoleillés et terrasses spacieuses • Ample espace de stationnement Les maisons disposent, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec des toilettes séparées, d’un espace de vie avec cuisine ouverte et d’une remise attenante. Le jardin est accessible par une porte et une baie vitrée coulissante. Au premier étage, vous trouverez toujours un couloir avec des toilettes séparées, 3 chambres, une salle de bain et une remise. Pour chaque maison, il est possible d’acquérir en option une place de parking (15 000 euros). Valeur du terrain : 120 000 euros (hors droits d’enregistrement et frais de notaire) Valeur à neuf : 320 000 euros (hors TVA) Laissez-vous inspirer par la beauté architecturale de ce projet et découvrez comment il peut devenir votre nouveau chez-vous. Intéressé ? Contactez Didier d’Immo Zone au 0476/73.17.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 440.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: EPB in opmaak - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 404m - **Magasins**: 115m - **École**: 419m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Oscar Van Malderstraat D15, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: