Autre à vendre à Aalst pour € 690.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LD9DX

Maison avec classe énergétique B, 3 salles de bain et 305m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche du placement idéal en plein centre d’Aalst ? Ne cherchez plus !
Ce bien est situé au coin de la Molenstraat et de la Rozemarijnstraat, à proximité des commerces, restaurants, services, transports en commun et avec un accès facile à l’E40.

L’immeuble se compose d’un local commercial, actuellement « Den Olijfboom » (DÉJÀ VENDU !) et de 3 appartements.
Les appartements situés au 1er et 2e étage comprennent un séjour, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres à coucher.
L’appartement situé au 3e étage comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et 1 chambre à coucher.

Tous les logements ont été récemment rénovés.

2 x label EPC B et 1 x label EPC C.
Revenus locatifs actuels : 1 955 euros/mois. Les appartements sont actuellement loués par le biais d’une ASBL, ce qui présente de nombreux avantages mais se traduit par un rendement plus faible et plus sûr.
Revenus locatifs mensuels estimés (marché locatif privé) : 2 475 euros/mois.

Rendement brut : 3,4 %.
Rendement brut estimé (marché locatif privé) : 4,3 %.

Tous les documents et certificats peuvent être consultés dans nos bureaux sur rendez-vous.
Grâce à son emplacement central et à sa bonne rentabilité, il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien de Immo Zone au montrez le numéro .