# Villa à vendre in Aalst for € 790.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LDSAV ## Description Dans cette villa UNIQUE, construite en 1990, le calme, l’espace et le caractère se marient à la perfection. La propriété est située sur un terrain SPACIEUX de pas moins de 6 142 m², vous offrant une intimité totale et vous permettant de profiter du magnifique environnement verdoyant. Avec une surface habitable de 270 m², l’espace ne manque certainement pas. La villa dispose d’un hall d’entrée SPACIEUX avec vestiaire et toilettes séparées, qui mène à un salon accueillant. Vous y trouverez un coin salon et une salle à manger confortables, idéaux pour les repas quotidiens ainsi que pour les dîners entre amis et en famille. La très grande cuisine équipée est un véritable atout pour tout cuisinier amateur, avec notamment un agréable véranda donnant sur le jardin luxuriant. La propriété comprend actuellement trois grandes chambres, mais il est possible d’en créer une quatrième. De plus, vous y trouverez deux salles de bains et un grenier offrant de nombreuses possibilités, allant d’un espace de rangement supplémentaire à une salle de loisirs. Des équipements pratiques complètent le tableau : une buanderie pratique, une cave à vin pour les amateurs et deux garages doubles. Les 18 panneaux solaires garantissent en outre une maison durable et économe en énergie. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une magnifique villa offrant beaucoup d’espace et une ambiance authentique, le tout dans un emplacement fantastique. Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier de Immo Zone au 0476/73.17.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790.000 - **Surface habitable**: 272m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.146m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 790.000 - **RC**: € 1.697 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250129-0003511946-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Kachel ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.146m² - **Surface habitable**: 272m² - **Année de construction**: 1990 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 4 - **École**: 648m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Steenbergstraat 40, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: