# Maison à vendre in Aalst for € 140.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHX86 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un premier logement ou souhaitez-vous faire fructifier vos économies en investissant dans l’immobilier, sans stress ? Alors cette charmante maison de ville située au cœur d’Aalst est faite pour vous ! Idéalement située en centre-ville, elle offre un accès facile à pied aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à tous les services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une salle de bains avec toilettes et douche à l’italienne. Au premier étage, il y a une première chambre et un bureau. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut également être utilisé comme chambre complète. L’installation électrique est conforme aux normes et la maison dispose d’un certificat de conformité pour la location. Elle est actuellement louée pour 650 € par mois. La maison ne dispose pas de terrasse ni de jardin, mais le parc municipal et plusieurs places publiques se trouvent à quelques minutes à pied. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 053/666.446 ou envoyez un e-mail à tejo@vastgoedverbruggen.be Prix fixe ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 140.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 40m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 140.000 - **Prix/m²**: € 3.738 - **RC**: € 111 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 40m² - **Surface habitable**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Windmolenstraat 17, 9300 Aalst ## Contact - **Vastgoed Verbruggen** - Gentsestraat 101 B 1, 9300 Aalst - Phone: +32490414190 - Mobile: +32490414190 - Website: