Autre à vendre à Aalst pour € 1.450.000 avec 11 chambres à coucher code Zimmo: LLKBP

Maison avec classe énergétique B, 6 salles de bain, garage et 561m² de surface habitable.

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ composé de six appartements, six places de parking, un garage double et six caves privatives. Ce bâtiment représente un investissement intéressant grâce à ses revenus locatifs stables, ses excellents scores EPC, ses faibles charges communes (pas d'ascenseur) et son emplacement central, à quelques pas du grand marché.
Le premier étage comprend deux grands appartements de respectivement 107 m² et 99 m², tous deux dotés d'une terrasse. Au deuxième étage, on trouve à nouveau deux appartements avec les mêmes superficies (107 m² et 99 m²). Le troisième étage compte deux unités de 81 m² (2 chambres) et 68 m² (1 chambre), ce qui garantit une offre variée et facile à louer.
Tous les appartements sont équipés de fenêtres en PVC et de double vitrage. L'immeuble est actuellement entièrement loué à des locataires sérieux et génère un revenu locatif mensuel total de 5.004,77 euros, ce qui représente un rendement annuel de 60.057,24 euros, y compris la location du garage double (150 euros par mois). Rendement brut de 4 %.
Récapitulatif par lot :
LOT 1 : 20210517-0002415498-RES-1 (A 89 kWh/(m² année)) 835 euros/mois
LOT 2 : 20210517-0002413866-RES-1 (B 166 kWh/(m² année)) 860 euros/mois
LOT 3 : 20210517-0002411611-RES-1 (A 82 kWh/(m² année)) 860 euros/mois
LOT 4 : 20210517-0002413896-RES-1 (B 179 kWh/(m² année)) 868,29 euros/mois
LOT 5 : 20210517-0002414094-RES-1 (B 164 kWh/(m² année)) 734,29 euros/mois
LOT 6 : 20210517-0002415636-RES-1 (B 200 kWh/(m² année)) 697,19 euros/mois
GARAGE : 150 euros/mois

Grâce à la combinaison de superficies confortables, des caractéristiques écoénergétiques, des possibilités de stationnement supplémentaires et un historique locatif éprouvé, il s'agit d'un investissement solide et sans souci avec un rendement immédiat.
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