Autre à vendre à Aalst pour € 580.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LLNR3

Maison avec classe énergétique B, 3 salles de bain et 177m² de surface habitable.

Immeuble de rapport entièrement loué comprenant trois appartements. Ce bâtiment constitue un investissement intéressant grâce à ses revenus locatifs stables, ses excellents scores EPC et ses faibles charges communes (pas d'ascenseur).

Tous les appartements sont équipés de fenêtres en PVC, de double vitrage et d'un chauffage central au gaz naturel. L'immeuble est actuellement entièrement loué à des locataires solvables et génère un revenu locatif mensuel total de 1 959,74 €, ce qui représente un rendement annuel de 23 516,88 €. Rendement brut de 4 %.

Présentation par appartement :
APPARTEMENT 1 : Étiquette énergétique B – 20231128-0003023080-RES-2 (127 kWh/(m² par an)) – 47 m² – 605 €/mois
Disposition : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et terrasse.

APPARTEMENT 2 : Étiquette énergétique A – 20231128-0003019386-RES-2 (97 kWh/(m² par an)) – 65 m² – 680,74 €/mois
Disposition : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et terrasse.

APPARTEMENT 3 : Étiquette énergétique B – 20231128-0003011578-RES-2 (180 kWh/(m² par an)) – 65 m² – 674 €/mois
Disposition : séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle de bain.

Parties communes : 20231128-0003047400-GD-2, local commun pour vélos disponible.

Grâce à la combinaison de surfaces convenables, de caractéristiques économes en énergie, à l'absence totale d'amiante et à des antécédents locatifs avérés, il s'agit d'un investissement solide et sans souci.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier au montrez le numéro .