# Maison de maître à vendre in Aalst for € 465.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNB1C ## Description Cette magnifique maison de caractère est située au cœur d’Aalst et offre une surface habitable de pas moins de 305 m² ! Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un superbe espace de vie avec vue sur le jardin arrière et une cuisine. L’escalier vous mène à l’entresol où se trouve une première salle de bains. Le premier étage comprend un hall et 2 chambres. En passant par le deuxième entresol, où se trouve une autre salle de bains, vous accédez à l’étage supérieur où se trouvent encore 3 chambres supplémentaires. Les combles sont accessibles par un escalier fixe et offrent encore des possibilités d’extension. Au sous-sol, vous trouverez une cave sèche. De plus, la propriété dispose d’un charmant jardin urbain orienté au sud. Le chauffage central est assuré par une chaudière à haut rendement au gaz. Une opportunité exceptionnelle ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 305m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 927 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 364kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260409-0003843209-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 305m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 250m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Esplanadestraat 1, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: