# Under option - Maison à vendre in Aalst with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNM57 ## Description Située le long de la Brusselsesteenweg 175 à Aalst, à la frontière d’Erembodegem, cette maison bien entretenue (construite en 1995) offre un espace et un confort surprenants. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée soigné avec des toilettes pour les invités. Vous découvrirez ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils de qualité et d’un espace de rangement pratique. L’espace de vie particulièrement spacieux et lumineux, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, constitue le cœur de la maison et bénéficie, grâce aux grandes baies vitrées, d’une vue agréable sur la terrasse et le jardin entièrement aménagés, tout en offrant un accès direct à ceux-ci. Au premier étage, vous trouverez pas moins de trois chambres complètes, une salle de douche séparée, une salle de bain, un dressing ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres pièces spacieuses — idéales comme chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz et dispose également de la climatisation dans l’espace de vie et les chambres, d’un système d’alarme, de panneaux solaires et de double vitrage. Le jardin magnifiquement aménagé avec allée et terrasse sur le toit complète l’ensemble. À l’arrière du terrain se trouve un bâtiment supplémentaire qui peut parfaitement servir d’espace de travail, de bureau ou de grand espace de rangement. En résumé : une maison étonnamment spacieuse, prête à être habitée et polyvalente, offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement exceptionnel ! Nous organisons une journée portes ouvertes le samedi 9 mai. Les visites sont uniquement possibles sur réservation préalable. Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier de Immo Zone au numéro 0476/73.17.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 289m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 442m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 1.197 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260414-0003845041-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 442m² - **Surface habitable**: 289m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 56m - **Magasins**: 2.506m - **École**: 370m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: super-équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brusselse steenweg 175, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: