# Maison à vendre in Aalst for € 865.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LP0AU ## Description Cette magnifique maison de maître, pleine de caractère, est située au cœur d’Aalst et offre une grande surface habitable de 473 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée, une cuisine et un espace de vie donnant sur le jardin. À l’étage supérieur, vous découvrirez un deuxième espace de vie. L’entresol comprend une chambre supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez le hall de nuit, trois chambres et deux salles de bain. Un escalier fixe vous mènera au grenier, qui peut encore être aménagé. La maison dispose également d’un garage (idéal pour ranger les vélos) et d’une cave sèche. À l’extérieur, un jardin orienté au sud de 15 ares avec un bâtiment annexe. La maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout. En option, vous pouvez également acheter la propriété située au Peperstraat 36 pour 300 000 €. Cette propriété comprend un appartement et un garage. Une opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 865.000 - **Surface habitable**: 473m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.714m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 865.000 - **RC**: € 1.698 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 550kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260428-000385798-RES-15 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.714m² - **Surface habitable**: 473m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.600m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 20m - **Magasins**: 50m - **École**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 1.600m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Esplanadestraat 3, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: