Maison à vendre à Aalst pour € 615.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP21P)

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Parklaan 153, 9300 Aalst

Code Zimmo: LP21P

Prix € 615.000
  • Prix € 615.000
  • Adresse Parklaan 153, 9300 Aalst
  • Type Maison
  • Surf. habitable 170 m²
  • Sup. du terrain 140 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1936
  • PEB 166 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 932
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

JOURNÉE DE VISITES le SAMEDI 20 JUIN – uniquement sur rendez-vous !
Vous êtes à la recherche d’une maison familiale prête à emménager dans un emplacement de premier choix à Alost ? Cette élégante maison de ville située sur la très prisée Parklaan combine espace, confort et excellente accessibilité. À quelques pas du parc Osbroek, vous profitez d’un environnement verdoyant, idéal pour une promenade relaxante ou une activité sportive. Grâce à ses finitions de qualité, ses nombreuses fenêtres et son agencement réfléchi, cette habitation offre un cadre de vie lumineux et agréable. La maison est équipée de magnifiques parquets, d’une cuisine récente de qualité et d’une salle de bains rénovée, vous permettant d’y emménager immédiatement sans travaux.
La maison se compose de quatre niveaux complets, d’un garage intégré, d’un emplacement de parking privatif devant la maison ainsi que d’une terrasse facile d’entretien. Vous bénéficiez également d’une situation stratégique à proximité du centre-ville d’Alost, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Rez-de-chaussée
+ Hall d’entrée
+ Grand garage intégré avec espace pour une voiture, des vélos et du rangement supplémentaire
+ WC invités
+ Buanderie pratique
+ Local technique
+ Cour / terrasse aménagée nécessitant peu d’entretien
+ Emplacement de parking privatif devant la maison
Premier étage
+ Séjour spacieux et lumineux
+ Salle à manger
+ Cuisine ouverte de qualité
+ Accès direct à l’agréable terrasse
Deuxième étage
+ Hall de nuit
+ Chambre 1 (21 m²)
+ Chambre 2 (20 m²)
+ Salle de bains élégante
Troisième étage
+ Espace multifonctionnel de 22 m², idéal comme troisième chambre, bureau à domicile ou espace loisirs
Atouts supplémentaires
+ Situation privilégiée sur la très recherchée Parklaan
+ À distance de marche du parc Osbroek
+ Maison prête à emménager avec finitions luxueuses
+ Trois chambres particulièrement spacieuses
+ Espace extérieur facile d’entretien
+ Excellente connexion vers le centre-ville, les commerces, les écoles et les axes routiers
Cette maison est le choix idéal pour les familles, les couples ou les personnes en télétravail à la recherche d’une habitation spacieuse et parfaitement entretenue dans un emplacement de premier ordre à Alost.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via ou au 0472 98 02 27.
Chez Albert, vous êtes chez vous !

Financier

Prix
€ 615.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
22 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
22 m²
Terrasse
60 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
140 m²
Surface habitable
170 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O
Douches
1

Certificats

E spec
166 kWh/m²
N° certificat PEB
20260319-0003824350-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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